Kullanıcı Sözleşmesi ve Kullanım Şartları

Son güncelleme: 28 Ekim 2026

1. Taraflar ve konu

Bu Kullanıcı Sözleşmesi ve Kullanım Şartları (“Sözleşme”), Platform üzerinden verilen dijital içerik üretim hizmetinin şartlarını belirler. Taraflardan biri ÖMER AYAZ (ilanyap.com) – Şahıs İşletmesi (“Sanal Arazi” veya “Platform”), diğeri sanalarazi.com.tr'ye üye olan ya da buradan hizmet satın alan kişidir (“Kullanıcı”). Üye olmak veya sipariş vermek, bu Sözleşme'yi kabul etmek demektir.

Hizmet sağlayıcıÖMER AYAZ (ilanyap.com) – Şahıs İşletmesi
AdresKoza Mah. 1635. Sk. Esenyurt / İstanbul
Vergi dairesiEsenyurt Vergi Dairesi
E-posta / telefon[email protected] · +90 212 706 06 02
İnternet sitesihttps://sanalarazi.com.tr

2. Hizmet

Sanal Arazi, Kullanıcı'nın verdiği ada-parsel numarası, belge ve konum bilgilerinden yola çıkarak arsa ve tarlalar için yapay zekâ destekli sanal drone tanıtım videosu üretir. Verilen hizmet bir dijital içerik üretim hizmetidir.

Sanal Arazi harita, ölçüm, kadastro ya da değerleme hizmeti VERMEZ. Sanal Arazi hiçbir kamu kurumunun temsilcisi, acentesi, bayisi veya iş ortağı değildir ve hiçbir kamu kurumuyla yetkilendirme, protokol ya da temsil ilişkisi yoktur.

3. Parsel bilgisinin kaynağı

Videonun üretilmesi için gereken taşınmaz bilgilerini (ada, parsel, yüzölçümü, sınır geometrisi gibi) Kullanıcı temin eder ve Platform'a iletir. Kullanıcı bu bilgileri dilediği şu kaynaklardan sağlayabilir:

Taşınmaza ait tapu ve benzeri belgelerden öğrendiği bilgiler
Kadastro Müdürlüğü'nden aldığı aplikasyon krokisi, ölçü krokisi veya ebatlı kroki
Bir harita mühendisinin hazırladığı KML, GeoJSON, DWG ya da benzeri dosya
Uydu görüntüsü üzerinde kendi çizdiği sınır

Sanal Arazi, Kullanıcı adına ya da Kullanıcı hesabıyla hiçbir kamu kurumunun sisteminde işlem yapmaz, bu sistemlere otomatik erişim sağlamaz ve kurumlardan toplu veri almaz. Platform yalnızca Kullanıcı'nın kendi ilettiği veriyi işler.

4. Kullanıcının beyan ve taahhütleri

Kullanıcı, hizmeti kullanırken aşağıdakileri beyan, kabul ve taahhüt eder:

Video istediği taşınmazın maliki olduğunu ya da malikin kendisini usulüne uygun biçimde yetkilendirdiğini (yetki belgeli emlak danışmanı, vekil gibi),
Platform'a ilettiği belge, görsel ve verilerin tamamını hukuka uygun yollarla bizzat kendisinin edindiğini ve edinirken ilgili kaynağın kullanım şartlarına uyduğunu,
İlettiği içeriğin üçüncü kişilerin fikri mülkiyet, kişilik ya da mülkiyet haklarını ihlal etmediğini,
Bildirdiği taşınmaz bilgilerinin doğruluğundan yalnızca kendisinin sorumlu olduğunu,
Üretilen videoyu yalnızca hukuka uygun tanıtım ve pazarlama amacıyla kullanacağını,
Platform'a otomatik erişim (bot, kazıma, toplu sorgu, tersine mühendislik) denemesinde bulunmayacağını.

Bu beyanlar gerçeğe aykırı çıkar ve bu yüzden Sanal Arazi'ye karşı üçüncü kişiler ya da kamu kurumları tarafından bir talep, dava, şikâyet veya idari yaptırım yöneltilirse; doğan her türlü zarar, yargılama gideri, avukatlık ücreti ve idari para cezası Kullanıcı'ya rücu edilir.

5. Videonun niteliği ve sorumluluk reddi

Platform'un ürettiği videolar yalnızca tanıtım ve pazarlama içindir. Resmî belge değildir; tapu kaydı, kadastro paftası, aplikasyon krokisi, sınır tespiti, ölçüm raporu ya da değerleme raporunun yerini tutmaz ve onların yerine kullanılamaz. Videolar tescile, ölçüye, imar uygulamasına, alım-satıma, kredi veya teminat değerlendirmesine ya da başka herhangi bir hukuki işleme dayanak yapılamaz.

Parsel sınırları, Kullanıcı'nın verdiği bilgiye göre temsilî ve yaklaşık olarak çizilir. Kadastral sınırlar ifraz, tevhit, imar uygulaması, yenileme gibi işlemlerle değişebilir. Sanal Arazi; sınırların, yüzölçümünün, konumun ya da taşınmazın diğer özelliklerinin güncel, doğru, eksiksiz veya belli bir amaca uygun olduğu konusunda hiçbir garanti vermez.

Taşınmazın gerçek sınırlarını öğrenmek için ilgili Kadastro Müdürlüğü'ne başvurmak ve yetkili bir harita mühendisinden aplikasyon hizmeti almak gerekir.

6. Sorumluluğun sınırı

Sanal Arazi'nin bu Sözleşme'den doğan toplam sorumluluğu, her durumda Kullanıcı'nın ilgili sipariş için fiilen ödediği bedelle sınırlıdır. Sanal Arazi; kâr, iş, itibar ya da veri kaybı ve üçüncü kişi talepleri gibi dolaylı, arızi veya sonuçsal zararlardan sorumlu değildir.

Platform'da kullanılan uydu görüntüleri, harita altlıkları ve üç boyutlu arazi verileri üçüncü taraf sağlayıcılara aittir ve onların kullanım şartlarına tabidir. Bu verilerin doğruluğundan Sanal Arazi sorumlu değildir.

7. Fikri mülkiyet

Kullanıcı, ilettiği içerik üzerinde gerekli hak ve yetkilere sahip olduğunu ve bu içeriği yalnızca istediği hizmetin ifası için, sınırlı olarak kullanma hakkını Sanal Arazi'ye verdiğini kabul eder. Üretilen videonun kullanım hakkı, bedeli ödendiği ölçüde Kullanıcı'ya aittir. Platform'un yazılımı, arayüzü, markası ve tasarımı üzerindeki bütün haklar Sanal Arazi'ye aittir.

8. Sipariş, ödeme ve teslim

Siparişler Platform üzerinden verilir ve ödeme iyzico Ödeme Hizmetleri A.Ş. altyapısıyla alınır. Sanal Arazi kart bilgilerini saklamaz.
Fiyat, Platform'da ilan edilen KDV dâhil tutardır. Fiyat değişikliği, değişiklikten önce verilen siparişleri etkilemez.
Video, ödeme onaylandıktan sonra makul süre içinde (öngörülen süre yaklaşık 5 dakika, en fazla 24 saat) Kullanıcı hesabına teslim edilir.
Teknik bir sebeple üretilemeyen siparişin bedeli iade edilir.

9. Cayma hakkı

Kullanıcı tüketici ise mesafeli sözleşmelere ilişkin mevzuat gereği kural olarak on dört gün içinde cayma hakkına sahiptir.

Ancak elektronik ortamda anında ifa edilen ve tüketiciye anında teslim edilen gayri maddi mallara ilişkin sözleşmelerde cayma hakkı yoktur ve Platform'daki dijital içerik bu kapsamdadır. Kullanıcı, sipariş onayında içeriğin hemen üretilip teslim edilmesine açıkça onay verdiğini ve bu onayla cayma hakkını kaybettiğini kabul eder.

Bu istisna, video ayıplı çıkarsa Kullanıcı'nın ayıptan doğan haklarını ortadan kaldırmaz.

10. Hesabın askıya alınması ve sona ermesi

Sanal Arazi, bu Sözleşme'ye, mevzuata ya da dürüstlük kuralına aykırı bir kullanım tespit ederse Kullanıcı hesabını önceden bildirmeden askıya alabilir veya kapatabilir. Kullanıcı da hesabını istediği zaman kapatabilir; hesabın kapanması daha önce doğmuş yükümlülükleri sona erdirmez.

11. Kişisel verilerin korunması

Kişisel verilerin nasıl işlendiği, sanalarazi.com.tr/kvkk adresindeki KVKK Aydınlatma Metni'nde anlatılır; bu metin Sözleşme'nin ayrılmaz parçasıdır.

12. YouTube hizmetleri

İşletme, kendi tanıtım içeriklerini yayımlamak için YouTube API Hizmetleri'ni kullanır. Platform'da YouTube'a ait içerik ya da özelliklerle (örneğin YouTube videoları veya işletmenin YouTube kanalı) etkileşime giren Kullanıcı, YouTube Hizmet Şartları'yla bağlı olmayı kabul eder: https://www.youtube.com/t/terms

YouTube API Hizmetleri kapsamında verilerin nasıl işlendiği, Gizlilik Politikası'nın "YouTube API Hizmetleri" bölümünde ve Google Gizlilik Politikası'nda (http://www.google.com/policies/privacy) anlatılır.

13. Uyuşmazlıklar ve yürürlük

Bu Sözleşme'ye Türk hukuku uygulanır. Tüketici işlemlerinden doğan uyuşmazlıklarda, parasal sınırlara göre Tüketici Hakem Heyetleri ve Tüketici Mahkemeleri yetkilidir. Tüketici olmayan Kullanıcılar için İstanbul (Bakırköy) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

Sanal Arazi bu Sözleşme'yi tek taraflı olarak güncelleyebilir. Güncel metin sanalarazi.com.tr adresinde yayımlandığı gün yürürlüğe girer. Değişiklik, yürürlükten önce verilmiş siparişlere uygulanmaz.

Terms of Service: YouTube (English summary)

The business uses YouTube API Services to publish its own promotional content. Users who interact with YouTube content or features on the Platform agree to be bound by the YouTube Terms of Service: https://www.youtube.com/t/terms

Sorularınız için: [email protected]