Ada ve parsel numarasını gir. Uydu görüntüsü ve gerçek arazi verisiyle hazırlanan, parsel sınırı çizilmiş ve Türkçe seslendirilmiş havadan tanıtım videon hazır olsun.
Pilot, izin ya da hava durumu beklemeden.
İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel numarasını yaz. Parsel haritada sınırıyla birlikte açılır, doğru yer olduğunu görürsün.
İlan siteleri için yatay, Reels ve WhatsApp için dikey formatı seç. Ödeme tek seferlik, abonelik yok.
Video hazırlanınca hesabına düşer, sana haber veririz. İndirip ilanına ya da sosyal medyana koyarsın.
Çekim ekibi yok, drone yok. Aşağıdaki her video yalnızca parsel numarasından üretildi — seslendirmesi ve altyazısıyla birlikte.
Sıradaki senin parselin olsun. İl, ilçe, mahalle ve ada/parsel yeter; videon yaklaşık 5 dakikada hazır.
Nerede, ne kadar büyük, çevresinde ne var: arazi ilanında aranan cevaplar.
Ada ve parsel bilgisinden gelen sınır, videoda baştan sona parselin üstünde durur.
Uydu görüntüsü gerçek yükseklik verisinin üstüne oturur; tepe, yamaç ve düzlük olduğu gibi görünür.
Kamera parselin çevresinde döner, yakındaki yolları ve önemli noktaları gösterir.
Seslendirmeli Video paketinde. Metin şablon değil; parselin konumuna, büyüklüğüne ve çevresine göre yazılır.
Sessiz izleyen de anlasın diye seslendirme altyazıyla gelir.
Sahibinden ve Hepsiemlak için yatay, Instagram ve WhatsApp için dikey.
Portföydeki her arsa için aynı gün video. İlanın öne çıkar, müşteri sahaya gitmeden yeri tanır.
Kendi ilanını veren sahip, drone ekibi tutmadan profesyonel bir tanıtımla çıkar.
Birden fazla parseli aynı görünümle sunmak için tutarlı, hızlı bir yol.
Gerçek drone çekimi güzel ama her arsa için pratik değil.
Parsel başına ödeme ya da avantajlı kredi. Abonelik ve gizli ücret yok.
Sanal drone ile arazi tanıtımının nasıl çalıştığını kısaca anlattık.
Sanal drone, gerçek bir drone uçurmadan, parselin uydu görüntüsü ve arazinin yükseklik verisiyle hazırlanan havadan tanıtım videosudur. Kamera parselin üstünde süzülür, çevresinde döner ve arazinin eğimini olduğu gibi gösterir.
Pilot, uçuş izni ya da uygun hava beklemek gerekmez. Bu yüzden şehir dışındaki tarlalar ve ulaşılması zor arsalar da aynı gün tanıtılabilir.
Videonun başlangıç noktası tapudaki ada ve parsel bilgisidir. İl, ilçe ve mahalleyle birlikte girilen numaradan parselin sınırı bulunur ve videoda baştan sona parselin üstünde durur.
Böylece alıcı, sınırın nerede başlayıp nerede bittiğini ilan fotoğraflarından tahmin etmek zorunda kalmaz.
Arazi ilanlarında alıcının ilk soruları hep aynıdır: parsel tam olarak nerede, yola cephesi var mı, çevresinde ne var? Fotoğraflar bu soruları çoğu zaman cevaplamaz; havadan çekilmiş bir video tek bakışta cevaplar.
Video, ilan sitelerinde ve sosyal medyada ilanını öne çıkarır, müşteriyi sahaya götürmeden önce yeri tanıtır.
Yatay format Sahibinden ve Hepsiemlak gibi ilan sitelerine, dikey format Instagram, TikTok ve WhatsApp durumuna uygundur. Seslendirme altyazıyla geldiği için ses kapalı izleyen de anlar.
Daha fazlası için arazi rehberine göz at.
Arsa değeri, imar durumu, parsel sorgulama ve arsa tanıtım videosu üzerine son yazılarımız.
Sanal drone, gerçek drone, telefonla çekim ve uydu ekran görüntüsü: maliyet kalemi, süre, hava ve izin, güncellik açısından arsa için dürüst karşılaştırma.
TKGM Parsel Sorgu ile ada parsel sorgulama: il, ilçe, mahalle seçimi, haritadan bulma, çıkan bilgiler ve parsel bulunamadığında yapılan sık hatalar.
Arsanın imar durumu belgesi nasıl alınır? Hangi kuruma başvurulur, hangi evrak istenir, çevrimiçi başvuru mümkün mü, belgede neler yazar? Adım adım rehber.
Emsal (KAKS), TAKS, gabari ve kat adedi ne demek? Yönetmelikteki tanımlar, 500 m² arsa için örnek hesap, emsal dışı alanlar ve arsa fiyatına etkisi.
Hayır. Gerçek uydu görüntüsü ve gerçek arazi yükseklik verisiyle bilgisayarda oluşturulan, drone çekimi tarzında bir tanıtım. Müşterine bunun sanal bir çekim olduğunu açıkça söylemeni öneriyoruz.
Türkiye'deki tescilli parseller için çalışır. Arsa, tarla, bahçe fark etmez; ada ve parsel numarası yeterli.
Sanal Arazi yalnız arsa ve tarla içindir. Bina içi ve daire tanıtımı bu hizmetin kapsamında değil.
Ödeme tek seferlik ve parsel başına. Kart bilgilerin bize ulaşmaz, ödeme güvenli ödeme sayfasında alınır.
İlan sitelerinde, sosyal medyada ve WhatsApp'ta. Kullanım hakkı sana ait.
Ada ve parsel numarasını gir, arazin havadan tanıtılsın.
