KVKK Aydınlatma Metni

Son güncelleme: 28 Ekim 2026

Bu metin, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca veri sorumlusu olarak sizi bilgilendirmek için hazırlandı. Sanal Arazi (sanalarazi.com.tr) üzerinden hangi verilerinizi aldığımızı, neden ve hangi hukuki sebeple işlediğimizi, kimlerle paylaştığımızı, ne kadar sakladığımızı ve haklarınızı aşağıda bulabilirsiniz.

1. Veri sorumlusu

UnvanÖMER AYAZ (ilanyap.com) – Şahıs İşletmesi
İşletme türüŞahıs işletmesi (gerçek kişi tacir)
Vergi dairesiEsenyurt Vergi Dairesi
AdresKoza Mah. 1635. Sk. Esenyurt / İstanbul
KVKK başvuru adresi[email protected]
Telefon+90 212 706 06 02
İnternet sitesihttps://sanalarazi.com.tr
VERBİSÇalışan sayımız 50'nin, yıllık mali bilanço toplamımız 25 milyon TL'nin altında olduğu ve asıl faaliyetimiz özel nitelikli kişisel veri işlemek olmadığı için 6698 sayılı Kanun uyarınca VERBİS'e kayıt yükümlülüğümüz bulunmuyor.

2. Hangi verileri işliyoruz?

Kimlik: adınız ve soyadınız; siparişin ve faturanın düzenlenmesi için.
İletişim: e-posta adresiniz ve isterseniz telefon numaranız.
Müşteri işlemi: verdiğiniz siparişler, satın aldığınız hizmet, ödediğiniz tutar ve fatura bilgileriniz.
İşlem güvenliği: IP adresiniz, tarayıcı (user-agent) bilginiz, oturum kayıtlarınız ve bize gönderdiğiniz belge ve dosyalar.
Hesap: şifrenizin özeti (hash), tercihleriniz ve bildirim ayarlarınız.
Taşınmaz beyanı: video üretilsin diye bildirdiğiniz il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numarası; gönderdiğiniz kroki, çıktı ya da dosya; taşınmazla ilgili sıfatınıza dair beyanınız (malik ya da malikin yetkilendirdiği emlak danışmanı).

T.C. Kimlik Numaranızı, tapu malikinin kimlik veya nüfus bilgilerini, hisse ve mülkiyet ayrıntılarını, biyometrik verileri ya da sağlık verilerini toplamıyor ve işlemiyoruz.

3. Parsel bilgisi hakkında ayrıca bilmeniz gerekenler

Arsa ve tarla videolarında parsel sınırını harita üzerinde gösterebilmek için taşınmazın konum ve sınır bilgisine ihtiyaç var. Bu bilgiyi siz temin eder ve bize iletirsiniz.

Sanal Arazi, sizin adınıza ya da hesabınızla hiçbir kamu kurumunun sisteminde işlem yapmaz; bu sistemlere otomatik erişim sağlamaz ve kurumlardan toplu veri almaz. Herhangi bir kamu kurumuyla temsil, protokol ya da iş ortaklığı ilişkimiz yoktur.

Parsel sınırını taşınmaza ait kendi belgelerinizden (tapu, kroki gibi), bir harita mühendisinin hazırladığı KML, GeoJSON veya DWG dosyasından ya da uydu görüntüsünde kendi çizdiğiniz sınırdan iletirsiniz.
Sipariş sırasında taşınmazın maliki olduğunuzu ya da malikin sizi yetkilendirdiğini beyan ve kabul edersiniz; bu beyanın kaydı tutulur.
Kişiye dair veri işlenmez. Malikin kimlik veya nüfus bilgisi, T.C. Kimlik No, hisse ve mülkiyet ayrıntısı, şerh, beyan ve irtifak kayıtları hiçbir şekilde toplanmaz ve işlenmez.
Bildirdiğiniz parsel bilgisi ve ona bağlı sınır geometrisi sipariş kaydının parçası olarak saklanır; amaç sözleşmenin ifası, hukuki yükümlülüklerin yerine getirilmesi ve ispattır, süre mevzuatın öngördüğü kadardır.
Bu bilgiler üçüncü kişilere ham veri olarak verilmez, satılmaz, yeniden yayımlanmaz ve API ile erişime açılmaz.

4. Verilerinizi ne için işliyoruz?

Üyeliğinizi açmak ve hesabınızı yönetmek
Siparişinizi almak, videonuzu üretmek ve size teslim etmek
Gönderdiğiniz parsel sınırını harita üzerinde göstermek
Ödemenizi almak, fatura ve dekont düzenlemek
Destek taleplerinizi yanıtlamak
Hizmetin kötüye kullanılmasını ve dolandırıcılığı önlemek
Hukuki yükümlülüklerimizi yerine getirmek ve yetkili kurumlara karşı ispat yükümlülüğümüzü karşılamak
Hizmet kalitesini artırmak ve ürünü geliştirmek
Yarım bıraktığınız tanıtımı girdiğiniz parsel bilgisiyle önceden hazırlamak, hesabınızda sunmak ve hazır olunca size haber vermek (Parsel Bilgisi Beyanı v1.2)
Açık rızanız varsa bilgilendirme ve pazarlama iletileri göndermek

5. Hukuki sebepler

Verileriniz KVKK'nın 5. maddesindeki şu sebeplere dayanılarak işlenir:

m. 5/2-(c) Bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan ilgili olması
m. 5/2-(ç) Hukuki yükümlülüğümüzü yerine getirmemizin zorunlu olması
m. 5/2-(f) Meşru menfaatimiz (güvenlik, kötüye kullanımın ve dolandırıcılığın önlenmesi, denetlenebilirlik)
m. 5/1 Açık rızanız (yalnızca pazarlama iletileri ve zorunlu olmayan çerezler için)

KVKK'nın 4. maddesi gereği verilerinizi hukuka ve dürüstlük kurallarına uygun, doğru ve güncel tutarak; belirli, açık ve meşru amaçlarla, bu amaçlarla bağlantılı, sınırlı ve ölçülü biçimde ve yalnızca mevzuatın öngördüğü süre boyunca işleriz.

6. Verileri nasıl topluyoruz?

Verileriniz; sitedeki formlar, sipariş ekranları, hesap açma adımları, destek e-postaları ve otomatik oluşan teknik kayıtlar aracılığıyla, kısmen otomatik ve otomatik yollarla toplanır.

7. Verileri kimlere aktarıyoruz?

Alıcı	Amaç	Konum
iyzico Ödeme Hizmetleri A.Ş.	Ödemenin alınması	Türkiye
Harita ve uydu görüntüsü hizmet sağlayıcıları	Harita altlığı, uydu görüntüsü ve üç boyutlu arazi görünümü (yalnızca konum bilgisi)	Yurt dışı
Yapay zekâ ve sesli anlatım hizmet sağlayıcıları	Tanıtım metninin yazılması, görsellerin analizi ve seslendirmenin üretilmesi	Yurt dışı
Bulut depolama ve barındırma hizmet sağlayıcıları	Dosyaların saklanması ve sitenin barındırılması	Türkiye / Yurt dışı
E-posta gönderim hizmet sağlayıcıları	Sipariş ve hesap e-postalarının gönderilmesi	Yurt dışı
Yetkili kamu kurum ve kuruluşları	Mevzuattan doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesi	Türkiye

Yurt dışına aktarım, KVKK'nın 9. maddesine uygun olarak standart sözleşme ya da diğer uygun güvenceler sağlanarak yapılır. Bildirdiğiniz taşınmaz ve parsel bilgileri üçüncü kişilere ham veri olarak aktarılmaz; yukarıdaki hizmet sağlayıcılarla yalnızca videonun üretimi için gerektiği kadar işlenir.

8. Ne kadar saklıyoruz?

Sipariş ve fatura kayıtları5 yıl (213 sayılı Vergi Usul Kanunu)
Hesap bilgileriHesap açık kaldığı sürece ve kapandıktan sonra 1 yıl
Beyan ve onay kayıtları10 yıl (ispat ve zamanaşımı için)
İşlem güvenliği kayıtları2 yıl
Üretilen videolarHesap açık kaldığı sürece
Taşınmaz beyanı ve sınır verisiSipariş kaydıyla birlikte 10 yıl (ispat ve zamanaşımı için)

Süre dolduğunda veriler, Kişisel Verilerin Silinmesi, Yok Edilmesi veya Anonim Hale Getirilmesi Hakkında Yönetmelik (RG: 28/10/2017 – 30224) uyarınca silinir, yok edilir ya da anonim hâle getirilir.

9. Aldığımız idari ve teknik tedbirler

Bütün bağlantılarda SSL/TLS şifrelemesi ve güvenli sunucu yapılandırması
Güncel ve lisanslı anti-virüs yazılımı, ağ tabanlı güvenlik duvarı (firewall), saldırı tespit ve önleme sistemi (IPS)
ISO 27001 Bilgi Güvenliği Yönetim Sistemi standardına uygun parola politikası
Asgari yetki (least privilege) ilkesine göre kullanıcı yetkilendirmesi
Şifrelerin geri çevrilemeyen özet (hash) olarak saklanması
Erişim kayıtlarının tutulması ve düzenli olarak incelenmesi
Veri işleyen hizmet sağlayıcılarla KVKK'ya uygun veri işleme sözleşmeleri

10. Haklarınız (KVKK m. 11)

KVKK'nın 11. maddesi size şu hakları tanır:

Verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenmek
İşlendiyse buna dair bilgi istemek
İşlenme amacını ve verilerin bu amaca uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenmek
Verilerin yurt içinde veya yurt dışında aktarıldığı üçüncü kişileri bilmek
Eksik ya da yanlış işlenen verilerin düzeltilmesini istemek
KVKK'nın 7. maddesindeki şartlar çerçevesinde verilerin silinmesini ya da yok edilmesini istemek
Düzeltme, silme ve yok etme işlemlerinin verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini istemek
Verilerin yalnızca otomatik sistemlerle analiz edilmesi sonucu aleyhinize çıkan bir sonuca itiraz etmek
Verilerin kanuna aykırı işlenmesi yüzünden zarara uğradıysanız zararın giderilmesini istemek

11. Nasıl başvurursunuz?

Taleplerinizi, Veri Sorumlusuna Başvuru Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ'e uygun olarak, sistemimizde kayıtlı e-posta adresinizden [email protected] adresine gönderebilir ya da yukarıdaki adrese yazılı olarak iletebilirsiniz. Başvurunuz, talebin niteliğine göre en geç 30 gün içinde ücretsiz sonuçlandırılır. İşlem ayrıca bir maliyet gerektirirse Kurul'un belirlediği tarifedeki ücret istenebilir.

12. Çerezler

Sitede oturumunuzu açık tutan zorunlu çerezler ve bir reklam bağlantısıyla geldiğinizde kaynağı kaydeden birinci taraf ölçüm çerezi kullanılır. Analitik ya da reklam ölçümü araçları (Google Analytics, Meta Pixel gibi) devreye alınırsa bunların çerezleri de siteye girişinizle birlikte yerleştirilebilir. İlk ziyaretinizde ekranın altında kısa bir bilgilendirme bandı görürsünüz; sitede ayrı bir çerez tercih paneli yoktur. Çerezleri tarayıcı ayarlarınızdan silebilir veya engelleyebilir, kişiselleştirilmiş reklamları Google ve Meta'nın kendi tercih sayfalarından kapatabilirsiniz. Çerezlerin listesi, süreleri ve kapatma yolları Çerez Politikası'nda yer alır.

13. Bu metindeki değişiklikler

Mevzuat ya da hizmet kapsamı değiştikçe bu metni güncelleyebiliriz. Geçerli sürüm her zaman https://sanalarazi.com.tr/kvkk adresinde yayımlanır.